Markområde med eventuella tillbehör (byggnader, skog etc) som bildar en självständig rättslig enhet. Kan även innefatta vattenområden och andel i samfällighet. Arean mäts efter dess horisontalprojektion, dvs arean blir inte större bara för att marken lutar eller är kuperad. Härskande fastighet. Den fastighet som i något hänseende har rätt att nyttja annan fastighet. T ex servitut. Tjänande fastighet. Den fastighet som i något hänseende ska låta annan fastighet få nyttja den egna fastigheten.